微纪录片｜堤上的“光”
23-08-12
(资料图)
苏州房价这三年跌的也不冤枉。
如果不是苏州产业足够强的话， 苏州房价这轮有可能会跌的和南京楼市一样惨。
现在的苏州楼市跌幅还是没有南京楼市那么惨，靠的就是苏州的民营企业比较强，就业岗位相对来说更多一些。
不然的话，就冲苏州的这个待售二手房增加的数量，苏州房价就会跌的很明显。苏州2020年的时候待售二手房还只有8万多套，现在待售二手房已经达到了15万多套了，这个增速还是比较明显的。
苏州房价也不便宜，主城区房价普遍3万左右，房价比较高的苏州园区那更是达到了4.6万，而且苏州的豪宅房价明显比南京的豪宅房价还要贵。南京最贵的豪宅葛洲坝房价都没到10万，而苏州园区那边有好几个小区房价都在10万以上。
现在苏州楼市降温，苏州房价下跌，也是因为苏州房价比较高，相对来说苏州的薪资水平如果不涨的话，苏州楼市想要把原来的热度维持住，也比较难。
不过苏州房价从2019年下半年之后，就一直在调整，所以苏州房价也很难出现明显的下跌。现在苏州楼市就是看房东和购房者博弈了，谁更有底气，谁就能买到捡漏房。
